物業(yè)是否有權(quán)在小區(qū)空地劃出車位進(jìn)行出租？
《中華人民共和國物權(quán)法》明確規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主公有。只要不影響小區(qū)交通，物業(yè)公司無權(quán)收取停車費(fèi)。物業(yè)公司確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。
利用物業(yè)共有部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。因此，該小區(qū)物業(yè)公司在小區(qū)樓間空地劃出車位能否收費(fèi)主要需視小區(qū)多數(shù)業(yè)主的態(tài)度及費(fèi)用歸屬情況而定，且收費(fèi)前還需報(bào)相關(guān)部門審批核準(zhǔn)。
